بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری با استفاده از تکنیک SWOT

یکی از وظایف عمده مدیریت شهری تدوین و تعیین خط مشی های از پیش اندیشیده شده است ، که سلامت شهر را میسر نماید و رفاه و آسایش شهروندان را تامین کند. امروزه به در کشورهای در حال توسعه و بخصوص در کشورمان وجود بافتهای فرسوده در مناطق شهری یکی از عمده ترین چالشها در مقابل مدیران شهری می باشد. بهسازی و نوسازی شهری نباید تنها به صورت سخت افزاری و صرفا به کالبد شهر بسنده نماید. بهسازی نوسازی شهری در کل می تواند موارد نرم افزاری و خدماتی را نیز شامل گردد. مسئله بافتهای فرسوده از جمله چالشهای اکثر شهرهای جهان است. یکی از ریشههای شکلگیری چنین بافتهایی را میتوان از زمان ورود اتومبیل به شهرها و گسترش خیابانها دانست. چراکه با این رویکرد، توسعه به سمت بیرون تشویق و توجه و رسیدگی به بافتهای قدیمیتر کمرنگ شد و آنچه مسلم است هر بافت در گذر زمان دچار فرسودگی میشود و در صورت عدم رسیدگی، روند میرایی را طی خواهد نمود. هرچند که با بحرانی شدن این مشکل طرحهایی در قالب بازسازی، بهسازی و نوسازی برای بافتهای فرسوده تدوین گردید، اما بعضا به دلیل داشتن دیدگاهی کالبدی و عدم توجه به جنبههای کیفی و مسائل اجتماعی اقتصادی در مبانی نظری مدون طرحها، با شکست مواجه شدند - . با این اتفاق صاحبنظران به این نکته پی بردند که برای بازگرداندن حیات مدنی به بافتهای فرسوده باید به سایر ابعاد نظیر محیط زیست، عملکرد و فعالیت و موضوعات اجتماعی نیز بپردازند. روش پژوهش توصیفی تحلیلی ، و با استفاده از تکنیک - SWOT در این پژوهش استفاده شده است که در زمینه مباحث نظری و نظریه های موجود از روش توصیفی مبتنی بر اطلاعات ارائه شده در اسناد و مدارک کتابخانه ای ، مجلات معتبر داخلی و خارجی ، و از نشریات علمی و پژوهشی و دانشگاهی استفاده شده است . و در پایان این پژوهش نقاط ضعف و قوت و فرصت ها و تهدیدها در زمینه بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهر نکا ، و پیشنهادات و راهکارهایی در این زمینه ارائه شده است

ساماندهی ، بهسازی و نوسازی ، بافت های فرسوده ، شهر نکا